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Proequity y Colliers comercializan en su totalidad una plataforma logística de 10.000 m2 perteneciente a DeA Capital Real Estate Iberia en tan solo 6 meses

 

  • Perteneciente a DeA Capital Real Estate Iberia, Smartee alquila el cuarto y último módulo disponible, con una superficie de 2.400 m².

  • El activo cuenta con certificado de sostenibilidad BREEAM Very Good.

     

Madrid, 2 de agosto de 2023. Proequity, consultora líder en operaciones inmologísticas en co-exclusiva con Colliers, líder global en servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, asesora a DeA Capital Real Estate Iberia en el alquiler de un módulo de una plataforma logística de última milla en Villaverde, ubicada dentro de la primera corona de Madrid y a 11 km del centro de la ciudad.

Sobre una parcela de 14.627m², DeA Capital Real Estate Iberia dispone de una plataforma logística de aproximadamente 10.000m², dividida en 4 módulos, que cuenta con el certificado de sostenibilidad BREEAM Very Good.

Con ello, se ha formalizado el arrendamiento de un módulo de 2.400 m² con el asesoramiento en co-exclusiva de ambas consultoras. El nuevo inquilino es Smartee, empresa especializada en la fabricación prótesis dentales. En este nuevo emplazamiento, la firma británica llevará a cabo parte de su actividad industrial.

Tras esta operación, el parque ha alcanzado el 100 % de su ocupación en tan solo 6 meses. En el mes de febrero, Recalvi y Pick & Pack alquilaron los dos módulos iniciales con una superficie de 2.338 y 2.318 m² respectivamente, y, en el mes de mayo, se alquiló el tercer espacio con una superficie de 2.400 m². A diferencia del cuarto módulo, los tres primeros están destinados a desarrollar la actividad logística de las compañías inquilinas.  

La plataforma, de Clase A con altos estándares técnicos y criterios de ESG, se localiza en Villaverde, uno de los enclaves más demandados por los operadores de e-commerce y distribución capilar por sus excelentes conexiones con las principales vías de la capital A-42, M-40, M-45 /A-4, Av. de Andalucía y a sólo 25 minutos del aeropuerto.

“La acogida de este activo ha sido muy positiva en el mercado. Estamos muy contentos de poder ofrecer al sector estas instalaciones modernas y energéticamente eficientes, contribuyendo así a la renovación del parque logístico español”, explica Marian Pereira Head of Asset Management de DeA Capital Real Estate Iberia.

“Esta nave ha suscitado el interés de muchas compañías. Una señal de ello es la rapidez con la que se han cerrado los contratos de arrendamiento, en tan solo 6 meses hemos conseguido alquilar la totalidad de la plataforma”, explica Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de ProEquity, “esto denota la importancia de los activos logísticos en Madrid, un territorio que cobra cada vez más protagonismo en nuevas operaciones”, concluye.

El éxito en la comercialización de DeA Villaverde Last Mile, consolida a Villaverde como uno de los principales polos logísticos para distribución de última milla dentro de la ciudad de Madrid” señala Juan Ramón Ramírez, Associate Director de Industrial & Logistics en Colliers.

 

Sobre ProEquity

ProEquity es la consultora líder en operaciones inmobiliarias dentro del sector industrial y logístico. Fundada en 2008 en un escenario adverso para el desarrollo de un nuevo negocio, la compañía ha sabido adaptarse a las exigencias de un mercado cambiante.

El equipo que conforma la entidad cuenta con una dilatada experiencia profesional de más de 20 años en diferentes segmentos del sector inmobiliario. Esto permite ofrecer un servicio de asesoramiento integral a sus clientes con el objetivo de obtener los mejores resultados de sus proyectos inmobiliarios, los cuales van desde la compra, alquiler o desarrollo de iniciativas para la creación de naves o plataformas logísticas “llave en mano”. Asimismo, también se lleva a cabo el asesoramiento en materia de inversión, suelo o en el desarrollo de obras.

De esta forma ProEquity ha ofrecido servicios a una amplia cartera de clientes, dónde destacan fondos de inversión, retailers u operadores logísticos, entre otros.

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