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Proyecto Hamelyn

Coslada

4.427 m2​

Agencia

El Proyecto

Hamelyn, start-Up española especializada en la compraventa de libros de segunda mano con un modelo enfocado a facilitar los tramites al cliente. Todos aquellos libros que no se utilizan, pueden venderse fácilmente en esta plataforma. Hamelyn se encarga de recogerlos, recepcionar y verificar calidad en almacén para luego vender a nuevos compradores en portales online. 

La necesidad de la compañía era la de encontrar un activo de nueva construcción con las mejores calidades del mercado que les permitiera modernizar operativa mediante un sistema automatizado de estanterías robotizadas. Al mismo tiempo, el almacén tenía que contar con zonas diferenciadas de almacenaje automatizado, control de calidad, embalaje y zona de muelles para distribución capilar a toda la península. 

El nuevo edificio debía estar en una ubicación Prime dentro del cinturón logístico de Madrid, para así asegurarse dos factores muy importantes. Por un lado, estar cerca de Madrid para ofrecer recogidas y entregas en el mismo día, y por otro el poder desplazarse de forma cómoda y rápida al almacén y sede de Hamelyn, de cara a la comodidad del trabajador que vive en Madrid ciudad. 

El resultado:

Durante varios meses se estuvo valorando el proyecto desde Proequity para buscar la mejor solución de cara a este nuevo proyecto de expansión corporativa. Tras varias visitas a inmuebles que no encajaban al 100%, se decidió estudiar una posibilidad diferente con un edificio de tipología Crossdocking.

Gracias a la buena relación entre Proequity y la promotora inmobiliaria Montepino, se comenzó a estudiar la sinergia entre su activo de Coslada y la empresa Hamelyn. Un activo que permitía la operativa Crossdocking con muelles a ambas caras del edificio y amplias posibilidades para instalar la zona de estanterías automatizadas.

Finalmente y gracias a la flexibilidad por parte de la propiedad en apostar por un proyecto Start-up como este, se alcanzó el acuerdo de arrendamiento con un proyecto que apuesta por el crecimiento del mercado compraventa de segunda mano.

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